• Fragen zum Wunschkredit? Rufen Sie uns an:
  • 0800 - 72 42 457

Partnerportal geprüft bei:

tuev-saarland
ekomi_gold_new
Menü

Was sind Immobilienkredite?

Immobilienkredite sind spezielle Kredite, die nur für den Erwerb eines Hauses oder eines anderen Objektes auch gewerblicher Natur genutzt werden können. Daher sind diese Kredite oft auch an die Immobilien gebunden. Das ist damit begründet, dass die Immobilien im gleichen Atemzug als Absicherung für den Kredit gelten.

Sollten die anfallenden Raten nicht getilgt werden, kann die vergebende Bank eine Pfändung oder Zwangsverwaltung des Objektes anstreben. So kann sich die Bank aus den erhaltenen Geldmitteln befriedigen. Immobilienkredite werden auch als gebundene Kredite bezeichnet. Das liegt daran, dass sie nur für den Erwerb dieser einen Immobilie genutzt werden können. Die Kredithöhe orientiert sich dabei stets am Kaufpreis des Objektes.

in 3 Minuten zum Wunschkredit

Wie viel benötigen Sie?
badge-200-schraeg

Wo können Immobilienkredite erhalten werden?

Immobilienkredite können fast nur bei Banken bezogen werden. Zwar gibt es auch Kreditvermittler, die Immobilienkredite in ihrem Angebot haben, allerdings werden die Verträge über die Kreditsumme auch nur mit einer Bank abgeschlossen. Die Kredite können sowohl von Privatpersonen als auch von Firmen in Anspruch genommen werden.

Auch Vereine und alle anderen rechtsfähigen Strukturen, können die entsprechenden Angebote nutzen, sofern sie über die erforderliche Bonität verfügen. Die entsprechenden Kredite werden zumeist über eine sehr lange Laufzeit vergeben, sodass die anfallen Raten in vielen Fällen recht klein gehalten werden können. Dadurch verursacht aber auch der Zinssatz durch die längere Zahlungsperiode höhere Kosten.

Was gibt es noch über Immobilienkredite zu wissen?

Kredite für Immobilien sind mit die häufigsten Kredite, die von Banken vergeben werden. Der durchschnittliche Finanzierungsbetrag liegt dabei bei rund 125.000 Euro. Die Kredite können in der Regel nicht so einfach durch eine Umschuldung abgelöst werden. Das liegt daran, dass hier ein Eintrag der Bank ins Grundbuch erfolgt.

Somit kann die Bank eine Grundpfandschuld auf das Gebäude geltend machen. Diese Schuld wird auch als Hypothek bezeichnet, wobei es sich in einem solchen Fall um eine Grundschuld ersten Ranges handelt. Dies bedeutet, dass die kreditgebende Bank zuerst das Recht hat, sich bei Zahlungsausfällen an dem Gebäude zu befriedigen.

weiterführende Links

weitere Magazinbeiträge...

Kosten für eine Haartransplantation

Kosten für eine Haartransplantation

Menschen, die mit Haarausfall kämpfen müssen, erkennen häufig schnell, dass ihnen nur eine Haartransplantation helfen kann. Alle auf dem Markt beworbenen Wundermittel können letztlich nicht dazu beitragen, dass Haare nachwachsen,

Kosten für eine Hochzeit

Kosten für eine Traum-Hochzeit

Eine Hochzeit sollte idealerweise nur einmal stattfinden. Und damit diese auch zum schönsten Tag des Lebens wird, müssen viele Punkte beachtet werden. Welche Braut träumt nicht von einer Hochzeit in

Kosten für Doppelgarage

Kosten für eine Doppelgarage

Eine Doppelgarage bauen lassen ist praktisch. Man kann zwei Autos abstellen und zudem kann der Besitzer viel Stauraum erschließen. Die Kostenfrage richtet sich danach, für welche Doppelgarage man sich entscheidet.

Kreditissimo Logo

Kredite sind teilweise ein sehr schwieriges Thema: Nicht nur blickt man im ganzen Finanzdschungel (vermutlich bewusst) nicht wirklich durch, sondern oftmals befindet man sich auch nicht gerade in einer vorteilhaften Verhandlungsposition.

Kurzum: Für Kredite bekommt man oftmals nicht alle wichtigen Information oder genau die Angebote, die einen nicht im Regen stehen lassen.

Wir wissen das und deswegen sollen Sie hier auch anders beraten werden. Wir wollen den Überblick in diesem Gebiet schaffen, den man auch wirklich braucht, um das jeweils passende Angebot finden.